Споры с застройщиком
ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ СОБСТВЕННИКОМ
При наличии свидетельства о госрегистрации собственник имеет право выселять других граждан, которые находятся в его квартире незаконно.
Собственник должен предупредить нарушителя. При получении отказа обратиться в суд. Если выносится положительное решение, его исполнение контролируют приставы.
При конфликтных ситуациях следует обращаться к адвокатам по выселению из квартиры.
ВЫСЕЛЕНИЕ НЕЗАКОННО ПРОЖИВАЮЩИХ
Лицо, нарушающее нормы действующего жилого законодательства, может быть выселено. Инициатором должен выступать собственник.
Суд может выселить за самоуправство, если человек самовольно занял помещение, не имея на это никаких документов. Не прописанный гражданин лишается права проживать в помещении при смене собственника, потери им статуса члена семьи, расторжения договора пользования помещением.
ВЫСЕЛЕНИЕ БЫВШЕГО СУПРУГА
Юридическая помощь по выселению из квартиры часто требуется, когда нужно выселить бывшего супруга. Это приходится делать принудительно, если человек лишился статус члена семьи, но отказывается покидать жилое помещение.
Если супруг один из собственников, выселить его крайне проблематично. Однако если недвижимость была унаследована супругом, то после развода экс-супруг лишается права жить в этом помещении.
Выселение
Выделение доли
Долевая собственность является общей, поэтому возникает в тот момент, когда право собственности на одну и ту же недвижимость приобретает несколько лиц. Чаще всего это купля/продажа или вступление в права наследства.
Режим долевой собственности предполагает, что у объекта недвижимости имеется несколько единоличных и полноправных собственников, каждому из которых принадлежит определенная имущественная доля, закрепленная в правоустанавливающих документах. Особенность этого режима в том, что субъекту даны права владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей без согласования с другими собственниками. Если конкретные размеры долей не закреплены документально, то по умолчанию они считаются равными.
Каждый собственник является не хозяином конкретной комнаты в доме (квартире), а имеет свою долю в праве общей собственности. Однако у него имеется возможность выделить ее в натуральном виде (в квартире нельзя). Сделать это можно по договоренности с другими собственниками или по решению суда. Главное условие для такого выдела – сохранение свободного доступа, водо-и энергоснабжения. 
После фактического выдела дольщик может продать свое имущество с соблюдением приоритетного права выкупа других собственников. По закону, перед тем, как искать покупателя «на стороне», он обязан предложить купить его долю остальным дольщикам. Только в случае их отказа он передает право собственности третьему лицу.
Именно в ситуации купли-продажи, определения доли и ее выдела участникам юридическая помощь по долевой собственности жизненно необходима, поскольку в этих условиях чаще всего нарушаются их права.